Lakástakarék - mikor nem jár az állami támogatás?

Ha lakástakarék szerződést kötünk, akkor az állam is hozzájárul megtakarításunkhoz. Az éves befizetések után 30%-os, maximum évi 72. 000 Ft összegű támogatást kaphatunk, mely vissza nem térítendő, valamint adó és járulékmentes is. Azonban bizonyos esetekben elveszthetjük a támogatáshoz való jogosultságunk, ha ezt el szeretnénk kerülni, be kell tartanunk néhány feltételt.

Elveszítjük a támogatást, ha a megtakarítási idő nem éri el a 4 évet. Minimum 4 éves szerződést kell kötnünk, és ha előbb hozzá szeretnénk jutni pénzünkhöz, azaz a megtakarítási idő lejárta előtt ki akarjuk venni, megtehetjük ugyan, megkapjuk a pénzünket, de az állami támogatás nem jár ilyen esetben.

Nem jár a támogatás akkor sem, ha a betétet nem Magyarország területén kívánjuk felhasználni. Tehát külföldön nem vásárolhatunk belőle, vagy külföldi ingatlanunk bővítésére, felújítására sem fordíthatjuk. A lakástakarék szerződés csak Magyarországon használható fel és csak lakáscélra.

Valamint mivel csak lakáscélra fordítható, így akkor sem kapunk támogatást, ha nem lakáscélra kívánjuk felhasználni megtakarításunk. Természetesen a felvett összeg lakáscélú felhasználást igazolnunk is kell.

Az igazolás úgy teljesíthető, hogy be kell nyújtanunk  lakás-takarékpénztárhoz az adásvételi szerződést, a szerződés földhivatalhoz történő benyújtására a lakás-takarékpénztárnak adott megbízást, illetve az építési engedélyt még az összeg felvétele előtt.

Ha lakáscélú kölcsönünket kívánjuk kiváltani a megtakarításunkból, akkor 30 napon belül be kell nyújtanunk a lakáscélú kölcsön törlesztéséről szóló igazolást. Lakás vagy családi ház építése vagy bővítése esetén a bővítésre vonatkozó számlákat kell benyújtanunk szintén 30 napon belül, még minden egyéb szükséges irat benyújtást 90 napon belül kell megtennünk.

Ugyan még a 2009. július 1-je előtt aláírt 8 éves lakástakarék-betétszerződések teljes megtakarítási része, ideérte a saját megtakarítást, az állami támogatást és betéti kamatokat a kiutalást követően szabadon felhasználható. Tehát nemcsak lakáscélra, hanem igazolás nélkül bármire fordítható.  Azonban a 2009. június 30-a után kötött lakás-előtakarékossági szerződések esetében már megszűnt a szabad felhasználás lehetősége, tehát a kifizetett betét, állami támogatás és kamatai lakáscélú felhasználását igazolni kell, a 1996. évi CXIII. törvény 2009. július 1. napján hatályba lépett módosítása miatt.

Tehát mielőtt szerződést kötünk, és szeretnénk megkapni az állami támogatást is, gondoljuk át, hogy tudjuk-e vállalni, hogy legalább 4 évig rendszeresen és pontosan fizetjük, valamint milyen lakáscélra tudnánk fordítani, ne feledjük azt sem, hogy csak Magyarországon belül használhatjuk fel.