Korábban már írtunk arról, hogy egy jó, vevőcsalogató ingatlanhirdetéshez szükség van fényképekre az ingatlanról. Azonban egyáltalán nem mindegy, milyen képeket készítünk. Hiszen nem elég, ha szövegileg megnyerő a hirdetés, ha a képek miatt kiábrándul az érdeklődő.
Sok hirdetést, ha nincs fotó hozzá, meg sem néznek az emberek. Aki ingatlant keres, az előnyben részesíti azokat a hirdetéseket, ahol nem csak elolvashatja, milyen az ingatlan, hanem láthatja is képeken. Ha csak szöveg van, kételkedni kezdenek, talán rejteget valamit a hirdető, esetleg annyira szörnyű állapotban van az ingatlan, hogy inkább le sem fényképezte.
Ha pedig valaki ugyan készített fotót, de azok nem megfelelőek, akkor egyszerűen tovább kattint vagy lapoz az érdeklődő. Egy homályos kép, amelyen alig látni mit akar megmutatni, nem fogja érdekelni, a nagy rendetlenség pedig elijesztheti.
Most adunk néhány tippet, hogyan készítsen jó fotót!
Legyen világos!
Egy sötét lakás nem túl bizalomgerjesztő, így lehetőleg nappal fotózzunk, amikor megfelelőek a fényviszonyok, amikor besüt a nap, de ne fénnyel szembe készítsük a képeket. Ha szükséges használjuk a vakut, vagy irányítsuk úgy a lámpákat, hogy kellően világos fényképek készülhessenek.
A minőség is fontos
Amatőrként nem is olyan könnyű jó minőségű képet készíteni, mint gondolnánk. A legjobb, ha szakemberre bízzuk ezt a feladatot, de ha mégis magunk szeretnénk készíteni, akkor ügyeljünk rá, hogy azok ne hanyagul kattintgatott fotók legyenek. Szánjunk rá időt, ha kell, többször fotózzuk le ugyanazt, töröljük a rosszakat, és kísérletezzük ki, hogyan sikerül még jobbakat csinálni.
Rend!
Semmiképp se fotózzuk le a rendetlenséget. Bármilyen szép is a lakásunk, ha minden szanaszét van, az rossz benyomást kelt és a lényegről is eltereli a figyelmet. Tüntessük el a felesleges kacatokat, a rossz, ezeréves bútorokat sem kell feltétlenül mutogatnunk. Néhány bútort bent hagyhatunk, szépen elrendezve, de azok odaillőek legyenek, például a kanapét ne a konyhába tegyük. Ahogy ne halmozzunk kacatokat se, a polcok ne roskadozzanak tőlük.
Tisztaság!
Takarítsunk ki! A vízköves csempék, a koszos kád, a zsírfoltos tűzhely, a megcsillanó por és a koszfoltok nem fognak senkit vonzani. Akár ki is festhetünk, sokkal újabb benyomást fog kelteni a lakás, de lehetőleg világos színt válasszunk, mert az tágítja a teret.
Adjunk teret a képzeletnek!
Aki ingatlant keres, fejben már berendezi új otthonát, elképzeli, mit hova fog tenni. Ezt pedig könnyebben megteszi, ha az nem túl személyes hatású a képek alapján. Így a személyes tárgyaink, családi képeket tegyük el. Olyan fotókat készítsünk, ha van rá módunk, ahol látszik, mi mivel van összekötve, így az érdeklődő el tudja képzelni, melyik helyiség hol van. Még jobb, ha mellékelünk egy alaprajzot is, így már egyértelmű lesz számára, mi hol van, és tud tervezgetni.
Sok múlik a jó képeken, ha hamar el szeretnénk adni ingatlanunkat, szánjunk időt a fotózásra is. A jó fotók több érdeklődőt vonzanak, akik szeretnék személyesen is megtekinteni az ingatlant. Ha pedig jön a vevő, akkor személyesen is meg kell győzni, hogy valóban olyan jó az ingatlan, mint állítottunk, hiszen hiába a jó fényképek, ha a valóság közel sem azonos velük.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése
Köszönjük!