Most már tényleg jön az új szocpol?

Ugyan már többször felreppent a hír, hogy jön a félszocpol, de eddig nem lett belőle semmi. Most azonban Balog Zoltán, az Emberi Erőforrások Minisztériumának vezetője bejelentette, hogy július 1-jétől nemcsak új lakásokra, hanem használt lakásokra is igénybe vehető lesz az otthonteremtési támogatás. Összege 700 ezer és 1,17 millió forint között várható, és már az egy gyermekes családok is igényelhetik.

A kormány eddigi szociálpolitikai támogatása elavulttá vált. A szocpolt igénylők száma évről jelentősen csökken. 2012-ben még 569 szerződést kötöttek, azonban tavaly, 2013-ban már csak 514-et. Bizonyossá vált, hogy sokkal hatékonyabb támogatási rendszerre van szükség. Jelenleg az egyszeri támogatást tartalmazó szocpolt csak szigorú feltételek mellett új lakások esetén lehet igénybe venni. Összege a lakás alapterületétől, a gyermekek számától és a lakás energiaminősítésétől függ.

A szocpol hiányosságait bizonyára a kormány is érzékelte, hiszen időről-időre felmerült a megreformálás kérdése. Tavasszal már kiszivárgott egy dokumentum, melyből kiderült, hogy a  használt lakásokra kiterjesztett félszocpolról minisztériumi előterjesztés is született, tudhattuk meg a Portfólió oldaláról. Azonban hosszas egyeztetés után elnapolták a bevezetést.

Most viszont úgy tűnik a jövő év közepétől végre könnyebb lesz állami támogatással ingatlant venni. Az új szocpol vissza nem térítendő támogatás formájában egy 10 millió forintba kerülő lakás esetén a vételárnak a 6-10%-át fedezi. "Egyik legfontosabb célunk, hogy úgy erősítsük meg a magyar családokat, hogy egyrészt egyre több gyermek szülessen, másrészt pedig egyre több olyan családban szülessen gyermek, ahol képesek és alkalmasak a szülők a munkavállalásra" – mondta Balog Zoltán.

A most érvényben lévő lakásépítési támogatás (szocpol)  fő feltételei:

• köztartozásmentes adózó természetes személy veheti igénybe
• az igénylőnek, párok esetén legalább az egyik félnek minimum féléves munkaviszonnyal kell rendelkeznie
• az igénylőnek, házastársának, élettársának, gyermekének, együttköltöző családtagjainak nem lehet lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga, kivéve egyes speciális eseteket
• 2010. január 1-je után kiadott használatbavételi engedéllyel és minimum „B” besorolású energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához, építéséhez használható fel a támogatás
• a lakás vételára áfa és telekár nélkül nem haladhatja meg a 300 ezer forintot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében pedig  350 ezer forintot négyzetméterenként
• a  természetesen személyek már meglévő gyermekeik után igényelhetik a támogatást (betöltött 16., valamint nappali tagozatos tanulóknál betöltött 25. életév). Azt a gyermeket, akire a család már igénybe vette a szocpolt, figyelmen kívül kell hagyni
• a 40. életévüket be nem töltött párok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermeket vállalhatnak (megelőlegezett szocpol)
• ha a lakást 10 éven belül értékesítik, a szocpolt vissza kell fizetni

Nem tudni még hogyan módosulnak a feltételek, és a várható támogatások összege, de Balog Zoltán hasonló számokat emlegetett egy gyermekes családok esetében, mint amelyekről a tavaly márciusi tervek szóltak.

A tavalyi tervek a táblázatban tekinthetőek meg:

Remélhetőleg jövő nyáron valóban bevezetésre kerül az új szocpol, hiszen szükség lenne már rá. Most egyelőre annyi a dolgunk, hogy megvárjuk a konkrét feltételeket, és a törvénybe iktatás időpontját, és reméljük a legjobbakat!

(Forrás: http://www.portfolio.hu/finanszirozas/hitel/jon_az_uj_szocpol_orulhetnek_a_gyerekesek.3.205594.html

http://www.hirado.hu/2014/10/28/jon-a-szocpol-hasznalt-lakasra-is/ )